在房價年年上漲的今天，「買房」與「租房」的選擇，不再只是經濟考量，更是人生方向的抉擇。一項調查顯示，有 45%的租屋族坦言後悔當年沒有咬牙買下屬於自己的房子。這樣的比例，不只是數字，更道出一整代人對「錯失機會」的無奈與焦慮。
一、買房與租房，真的是選擇題嗎？
許多人會說：「房價那麼高，買不起只好租。」但回頭看看十年前的房市，當時的房價相對合理，利率也處在低檔，許多人只是因為害怕背房貸、不敢冒風險，選擇了租屋生活。
現在呢？房價翻了一倍，租金也節節高升，當初認為「再等等」的決定，最後往往變成「等不到」。
二、「對自己不夠狠」的真相
所謂「不夠狠」，不是鼓勵盲目衝動買房，而是指沒能在有機會的時候下定決心、做出規劃。很多人回想當年，手上有頭期款、工作穩定、房價也還在合理範圍，只是缺了那股狠勁與規劃力。
許多租屋族分享：「當年只要少去幾次旅行、少換幾支手機，湊個頭期款其實並不難。只是那時候，覺得『人生要及時行樂』比較重要。」
三、租房的自由 vs 買房的安全
租房的確有靈活自由的優點，想搬就搬、不用負擔房貸壓力。但相對地，也可能面臨房東隨時漲租、要求搬遷，甚至無法自由裝修或養寵物等限制。
而買房，雖然需要長期背負貸款，但也提供了穩定與安全感，更重要的是，隨著時間過去，房產也可能成為一種資產累積，為自己打造「被動收入」或「退休保障」。
四、後悔，不如現在開始規劃
如果你也是那45%的一員，與其懊惱當初不夠狠，不如從現在開始為自己規劃未來。你可以從以下幾點開始：
●檢視自己的財務狀況：頭期款能存下多少？有沒有穩定收入？
●了解貸款選項：是否符合新青安房貸條件？還是要準備一般房貸？
●設定購屋目標：買在哪裡？房型需求為何？
●詢問專業意見：找值得信賴的房仲或銀行專員做諮詢。
五、人生不能重來，財務可以預演
不是每個人都適合買房，也不是租房就一定錯，但關鍵在於——你是否真的想過這個選擇的長遠意義？還是只是順著生活、讓選擇「自然發生」？
當你願意為未來多想一步，也許下一次就不需要後悔「當年對自己不夠狠」。
