因應武漢肺炎疫情的衝擊，行政院今天再對中小企業的小商家50萬元以下小額貸款快速核貸利多，政務委員龔明鑫今天下午會同金管會主委顧立雄宣布，將由中央銀行的資金，針對小規模營業人提出50萬元以下快速簡易的貸款，免提報表，最快下週可受理申請。
顧立雄表示，針對小規模營業人50萬元以下快速簡易的貸款，將與信保中心做簡易的信評，估計85%的申請者可過關，3個工作天就可核貸下來，資金來源是由央行的2000億中小企業融資機制中挪出1000億元，不需用動到銀行的資金。
顧立雄說，昨天與央行討論確定此事，央行將修法相關辦法，明天並將向行政院長蘇貞昌報告此事。
龔明鑫說，台灣中小企業有150萬家，小規模營業人有50萬家，就已超過台灣中小企業的3分之1。
行政院因應武漢肺炎疫情的衝擊，今天下午召開「行政院紓困振興方案-個人紓困措施」記者會，龔明鑫、顧立雄與財政部次長吳自心、勞動部次長林明裕等人出席。
記者李欣芳／台北報導
疫情讓景氣急凍，民眾消費力大降，銀行也急了，放款放不出去、也沒人要上門借錢！花旗（台灣）銀行消金部門乾脆主動調降卡友信貸、分期預借現金和帳單分期的上限利率，即日起到今年7月31日前，提供原有客戶更低的上限利率，調降最多達200個基本點（bp），成了另類的消費紓困專案。
花旗銀行公告，2020/4/14～ 2020/7/31期間，提供指定客群個人信貸、信用卡理財短期利率調降，協助客戶減輕財務負擔。該行利率調降方案，包括三部份：一、花旗卡友信貸：提供符合條件客戶，前面兩期的年利率0.68％優惠方案，這項信貸的上限利率降至15.99％，較原先調降139點；二、分期預借現金：分期預借現金上限利率降至12.99％，亦調降200點。
第三部份為信用卡帳單分期，花旗銀行表示，卡友可申請帳單分期降低月付金額，帳單分期上限利率降至14.79％，亦較原來15％調降21點。
一般市場行情，個人信貸利率在各項信用商品中最高，上限年利率20％幾乎是各銀行一般標準，至能真正能拿到多少借款利率，由個人信用條件決定。花旗這次將上限利率調降至15.99％，較其他同業低了4～5個百分點，對信用偏低的高風險戶最有利。
花旗表示，此項卡友信貸「新申辦」的資格，不論是新戶或舊戶，只要是花旗信用卡友都可申請。之前曾申請過信貸的客戶也可以。無論如何，要能享有這項優惠利率，就是要成功申請到花旗信用卡。
記者陳碧芬
武漢肺炎疫情影響民生經濟，餐飲業首當其衝。凱基銀行宣布推出「餐廳貸2.0」企業融資及「頭家速還金」個人信貸二專案，協助不同營業規模的餐廳業者，快速取得最高額度300萬元的餐廳貸資金。
凱基銀行今日宣布，攜手智慧餐飲科技公司iCHEF，運用iCHEF後台營運數據，協助餐飲業者快速取得最高額度300萬元的餐廳貸資金；同時，針對營業額較去年同期衰退15%以上的iCHEF合作餐廳，凱基銀行將協助申請「經濟部紓困及振興方案」，無須再另外提具營業衰減證明。期盼善用數據分析及金融科技，協助微型企業持續營運、照顧員工，安度非常時期。
凱基銀行自2018年起與iCHEF合作，透過「KGI inside」金融元件服務結合iCHEF的餐廳POS點餐系統，協助餐廳運用科學化數據分析建立信用資料，並推出專為餐飲業量身打造的「餐廳貸」。餐廳主只需在iCHEF管理後台線上按申請鍵，無須親自跑銀行，即可輕鬆完成貸款申辦。
凱基銀行指出，在餐廳主的同意下，藉由iCHEF平台所擁有的數位足跡，可掌握每家餐廳的翻桌率、點餐菜單、來客停留時間等營運實況，藉此作為貸款徵審及核貸的依據。
凱基銀行總經理曹慧姝今日宣布，即日起針對iCHEF旗下近7000家合作餐廳，宣導「經濟部紓困及振興方案」，只要今年一月起連續二個月平均營業額，較去年同期或去年12月以前6個月，平均營業額減少達15%的餐廳，協助申請政府的營運週轉紓困資金。
業者只要提具支付員工薪資及房租證明，額度最高500萬，利息1.845%，前6個月利息由政府補貼，最高補貼5.5萬，貸款期限最長3年。餐廳業主無須提具「營收衰退 15%」的書面證明，凱基銀行將使用iCHEF平台上的數據資料，作為審核紓困貸款的證明。
記者李靚慧／台北報導
行政院政務委員龔明鑫16日和金管會主委顧立雄合體談個人紓困，焦點放在個人稅務及貸款協助。針對民眾關心的房貸降息、信用卡貸款緩繳等方案，金管會也以一張圖片向民眾清楚說明。
新冠肺炎衝擊經濟，政府推出紓困2.0內容。針對個人紓困部分，包含一般個人所得稅可申請緩繳最長1年，或分36期，也就是繳納期限最長3年；若有退稅者可自動提前退稅，今年第一批退稅提前至6月30日，預估適用294萬戶、退稅金額455億元。
除了所得稅可以申請緩繳，金管會針對貸款緩繳也推出相關協助方案。信用卡款項部分，信用卡帳單之應付帳款得申請緩繳3至6個月，緩繳期間免收違約金及循環利息；其他個人貸款部分，本金或利息得申請展延3至6個月，展延期間免收違約金及遲延利息。緩繳及展延期間不影響信用紀錄。
另外在降息措施方面，自用住宅貸款部分，1千萬元已內共減2碼。信用卡、信貸及車貸等消費性貸款部分，各銀行歸戶後1千萬元以內部分，共減3碼。
顧立雄指出，針對房貸降息部分，民眾並不需要特別提出申請，只要有房貸，扣款日就會將貸款利息自動降息。
記者蔣婕妤／台北報導
根據金管會截至4月13日最新統計，37家國銀辦理政府各項紓困貸款，總受理案件飆至3938件，核准1556件，平均核貸率提高至39.5%，受理金額551.93億元，不到1個月核准金額已破百億元，達144.34億元，公股行庫，核貸率第一仍為第一銀行，高達63.69%，土地銀行緊追在後，惟37家國銀中仍有9家銀行掛零。
這9家國銀包括輸出入銀行、永豐銀、花旗台灣、王道商業銀行、匯豐台灣、瑞興商業、華泰銀、遠東銀以及凱基商業銀行，當中花旗與匯豐受理申請案件為零。
受理申請最多的為台企銀，共有746件，金額高達87.34億元，核准329件，核准金額37.82億元，核准率約44.1%。
土銀、富邦銀以及一銀受理申請件數均超過500件，其中土地銀行5569件、富邦537件、一銀515件，分別核准341件、111件與328件，核准金額為16.77億元、3.43億元與34.2億元。
相較於上週（4月8日）數據，僅短短3個工作天不到，國銀新增受理件數高達上千件，從2997件飆高至3938件，受理申請案件集中在公股銀行，合計公股銀行受理申請案件為2735件，民營銀行1203件。
政府推出的各項紓困振興貸款中，經濟部最早推出，截至4月13日民營銀行受理申請件數超過千件，公股銀行受理件數從上週的1651件，增加至2372件。另外，交通部針對觀光產業推出的振興、融資紓困貸款總受理件數來到441件，文化部8件，衛福部以及農委會尚未有銀行受理申請。
記者陳梅英／台北報導 國銀辦理紓困貸款金額破百億元，9家核准數掛零
（記者陳梅英攝）
入住新房子是許多人的購屋夢想，不過在都市老舊的台北市，新房子物以稀為貴，而老房子坪數實在且地段佳，也吸引不少購屋人的目光，根據根據聯徵中心的統計資料顯示，統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓，去年台北市一整年至少有718個房貸一族，購買比自己年齡還高的老公寓產品，且平均核貸成數為74.26%，貸款條件也不比其他產品差。
根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示，台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年，都市的住宅屋齡持續緩步增加，因此想要留在機能成熟的市中心，老宅也成為購屋人心中的選項之一。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市中心存有數量眾多的老宅，這些老宅地段佳周邊生活機能成熟，雖然屋齡老舊，有些甚至比買方的年齡還高，但有些買方想要留在市中心內，有些則是因為學區等需求，另外老公寓雖舊但管理費低，室內坪數實在且通常有兩面採光，前後通風等優勢，買方評估後有些還是願意花上一筆費用重新裝修，讓自己生活居住更為舒適，且又能留在市中心內。
根據聯徵中心的統計資料分析，台北市買方屋齡與年齡的比較當中，統計買方20~35歲且購買屋齡36年以上公寓的族群，去年共有718個房貸族符合條件，平均購買總價1331萬元的房子，且貸款成數也達74成左右，貸款利率僅約1.68%，平均購買27.5坪的房屋，雖然房屋的屋齡老舊，但在銀行眼中台北的公寓還是相對保值性高的產品，因此願意給予較好的條件承作。
曾敬德表示，若是購買室內加陽台27.5坪的新房子，公設比30%的條件下可能要買到39坪左右，且電梯大樓的單價也會高於周邊的公寓產品，相對之下舊公寓雖然屋齡老舊，但就CP值而言，仍具有一定的吸引力。
記者 康堃皇 
去年Q3平均利率1.8% 史上第4低
受到疫情衝擊，全球掀降息浪潮，我央行上月也跟進降息，但台灣利率仍處於相對低水位，降息對房貸族幫助有限，根據內政部不動產資訊平台最新數據，去年第三季新增購置住宅貸款平均利率僅1.8%，為史上第4低，反觀平均貸款期數則拉長至268期、逾22年，為史上最長，顯見民眾購屋壓力並沒有因為低利而減輕，反而還款年限拉更長，整體還款金額加重。
與2008年比 還款期數多逾4年
根據內政部不動產資訊平台發布資訊，2008年第一季新增購置住宅平均房貸利率約3.31%、平均貸款成數為64%、平均還款期數約218期、約18.17年。不過，到了2010年，該年四個季度平均房貸利率都低於2%，甚至第二季至第四季連1.8%都不到，平均還款期數則落在187至207期間、約15.58年至17.25年。
到了2011年第一季至2016年第二季、長達22季新增住宅平均房貸利率均在2%以上，2016年第三季後便降至2%以下，至今已經連續13季不到2%。根據最新發布數據，去年第三季，新增住宅平均利率約1.8%、平均貸款成數約62%、平均貸款期數為268期、約22.33年，創下統計以來平均還款期限最長的紀錄。其實早在2015年第三季開始，平均貸款期數便超過240期、約20年，截至去年第三季，已經連續17季平均還款年限超過20年。
房地產業者指出，去年第三季新增房貸利率相較2008年第一季，僅是54%，已經幾近減半，但還款期限卻反而拉長，拉長逾4年，主因是高房價所帶來的影響。
以時間換空間 追上攀高房價
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，貸款期數的延長等於拉長還債時間，以時間爭取空間，緩降各期月付金，來追上一路攀高的房價。
記者徐義平／台北報導
銀行業紛紛表態挺抗疫、挺中小企業，並祭出各項貸款優惠，不過相較公股行庫，針有所有民眾，只要個人貸款有困難，半年內房貸加碼降息1碼（0.25個百分點），信貸等加碼降息2碼，民營銀行卻大多限制「受疫情影響者」，被財經立委痛批「民營銀行不如公營銀行積極」，甚至地方分行用各種話術「嚇退」客戶不要申辦紓困否則會被「註記」，金管會主委顧立雄已明確表示，「金管會不同意也不能接受」。
顧立雄強調，央行提供2,000億元定向融通，利率0.25％，每戶200萬元的部分，公民營銀行都極有意願配合承辦，協助企業取得資金，金管會身為金融監理機關，不能強迫銀行一定要同意紓困或降息。
但有立委表示，接獲中南部地方很多中小企業陳情，表示想向銀行申請貸款本金緩繳等紓困，但被銀行「勸退」，強調有銀行行員暗示最好不要申請，以免度過難關後，信用也被「無形註記」，以後跟銀行往來會受影響，希望客戶打消申請紓困的念頭。
對此，顧立雄強調「不同意」、「不能接受」這種作法，若企業申請紓困遇到困難，可到經濟部成立的平台討論，金管會將全力協助。
日前行政院發布新版刺激經濟紓困方案，不單針對企業，一般民眾也受惠。個人貸款有困難者，除本金及利息可延繳六個月，利率部分，包括信用卡、車貸、信貸及自用住宅貸款，公股銀行更加碼降息，其中房貸加碼降息1碼，信貸等加碼降息2碼，但僅半年，自4月1日起適用。
據金管會統計，截至3月26日止，國內民眾申請紓困貸款案共1,134戶，已核准120件，由於銀行辦理紓困案都訂有一定的作業期限，即十到15天內一定要核覆，所以顧立雄表示，後續速度應會越來越快。
記者葉憶如／台北報導
央行降息1碼後，各家銀行房貸利率都充分反映，降息1碼，公股銀行更於今（1）日起，再額外降息1碼，為期半年，近期通訊軟體都在流傳，「需要主動告知銀行，才可享有該優惠？」
行政院下令房貸1000萬內降息2碼，為期半年。不過，最近通訊軟體流傳，「請記得你自己要打給你貸款銀行辦理貸款的經辦，沒打去銀行申請，銀行不會主動降息哦！」
對此，財政部長蘇建榮掛保證說，公股銀行都會主動降息，客戶無須再告知「公股銀行」。
記者林子桓／即時報導
為響應政府新一波紓困方案，民營銀行紛紛今天(31日)宣布，自4月起，將針對受疫情影響的客戶，提供房貸、信用貸款利率及信用卡循環等額外加碼降息方案，實施6個月，與全民共體時艱。
因應武漢肺炎(COVID-19)疫情衝擊，行政院24日宣布，除央行日前降息1碼(約0.25個百分點)外，公股行庫貸款利息再減碼。自用住宅新台幣1千萬以內房屋貸款利率再降1碼，共降2碼(約0.5個百分點)，實施6個月；信用卡、車貸、信貸等個人貸款1千萬以內利率再降2碼(約0.5個百分點)，共降3碼(約0.75個百分點)，實施6個月。
除了公股行庫要配合政策提供紓困方案外，民營銀行也紛紛宣布與全民「共體時艱」，響應政府新一波紓困政策加碼降息，陪全民打贏這場全民戰「疫」。
台北富邦銀行表示，在個人信貸及房貸方面，自4月6日起將全面調降指標利率0.27%，優於央行降息超額反映；信用卡循環利率則於4月6日起至9月30日期間，直接調降1%(包含指標利率調降的0.27%)。
另外，北富銀表示，自4月6日至9月30日期間，將針對疫情確診、非自願性失業及放無薪假、防疫相關醫療人員及因疫情導致營業收入下滑15%的企業主，提供額外「加碼降息」方案，若與指標利率合計，信貸利率可降到0.75%。自用住宅且歸戶貸款餘額在新台幣1千萬元以內的客戶，房貸利率可降到0.5%。
中國信託銀行晚間也宣布，自4月23日起，將針對個人房貸、信貸及信用卡全面調降放款指標利率0.28%，同樣優於央行降息超額反映。
針對受疫情影響的客戶，中信銀指出，即日起至9月30日止，房貸貸款餘額1000萬元以內，與放款指標利率合計，利率將調降0.5%；個人信用貸款利率及信用卡循環利率各調降0.75%，減免期間為6個月。同時，中信銀也提供信貸前3期0.66%優惠利率方案，以利短期紓困需要的客戶，作資金調度。
此外，中信銀針對中小企業也推出「關懷方案」，協助展延周轉金貸款或寬限期最長12個月，對於營收下滑達15%以上的受災企業，提供舊貸展延、營運資金、振興資金貸款、利息補貼等，額外補貼利率最高按中華郵政二年期定期儲金機動利率加碼1%。
中信銀統計，疫情爆發初期，針對一般民眾及中小企業寬緩繳款與貸款展延等紓困方案，目前受理金額合計已近20億元。
