中國信託商業銀行（中信銀行）9日宣布，提供公教員工優利房屋貸款優惠不減，凡中央及地方各機關、公立學校、公營事業機構編制內員工，優惠房貸利率依中華郵政2年期定期儲金機動利率加碼0.465％（目前貸款年利率為1.56％），最高核貸成數達擔保品鑑價價值之8成，貸款期限最長30年，本金寬緩期限最長5年，並提供免收開辦費（僅徵信查詢費100元／人）、免收提前清償違約金，如係配偶持有房屋同享優惠。
中國信託銀行表示，自2015年1月起承辦「築巢優利貸」公教員工房屋貸款專案以來，處理超過2.5萬件房貸需求，且根據中信銀行客戶滿意度調查，辦理「築巢優利貸」公教員工房屋貸款專案客戶中，超過9成客戶表示滿意。中信銀行持續提供公教員工房屋貸款優惠，更貼心提供信用卡消費加碼活動，即日起至2019年3月31日止，凡成功新申貸公教房貸之客戶，自撥貸日起次月至今年6月30日止，享中信卡新增一般消費加碼刷卡金回饋1％，活動期間最高回饋新臺幣1,000元。
中信銀行除了承辦公教優利房貸帶來穩定業績增量，推出之「i適貸」數位房貸平臺屢獲多項創新與服務大獎，成功打造最佳房貸銀行品牌形象，並成為房貸授信金額第二大銀行，中信銀行將持續致力於實踐待客如親的服務理念，為客戶解決問題、協助客戶完成買房心願。
孫彬訓
最新房貸逾放比率持平在0.23%，也代表房市表現平穩。
根據金管會最新公布最新房貸逾放比率，去年11月底止，建築融資逾放比率下降至0.18%，房貸逾放比率持平在0.23%，已經至少連續4個月下滑和持平，顯示銀行積極打消呆帳之餘，也代表房市表現平穩，房貸逾放比率也止升。
過去1~2年房貸逾放比率不斷攀高，引發市場關注，去年5月甚至來到0.26%的6年來新高，逾放金額更連續3年增加來到172億元，認為長期將成隱憂，不過截至去年11月底，房貸逾放比率已連續4個月都持平在0.23%，攀升現象似已暫停。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，房價表現平穩，利率屬低檔，加上近來買氣回溫，周轉率變佳，都是逾放比止升的原因，長期來說，若市場能維持買氣，價格也表現也相對穩健，房市能處在安全範圍內。
文/記者葉思含
來到2018年最後一天，明年起青年安心成家貸款有新的選擇方案，該方案除了延長二年至2020年以外，也新增一段式機動利率1.68%，從明日起即可申請，承辦行庫為八大公股行庫。
財政部國庫署表示，現在的青安貸款分為「混合式固定利率」或「機動利率」二擇一，若借款人認為未來央行會升息的話，可選擇混合式固定利率，第1年利率為1.62％、第2年1.72％固定計息，第3年起為1.74％機動計息；而若選擇機動利率，前2年為1.44％、第3年起以1.74％機動計息。
由於青安貸款自開辦以來，民眾相當熱絡，因此，原定於今年將期滿的方案，將延長二年至2020年，也新增一段式機動利率1.68%，供首購族選擇。
官員表示，不同的方案適合不同族群，若規劃短期還款的民眾，採取二段式機動利率較為有利；而規劃期滿（30年）還款者，選擇新增一段式機動利率1.68相對優惠。
依國庫署資料顯示，目前青安貸款各年度累計承作戶數及金額均逐年成長，由2011年的40,698戶、1,422億元，逐年增加至2018年11月的271,156戶、1兆879億元，每年新承作量均具千億元規模，且依中央銀行公布近一年的購置住宅貸款累計餘額，青安貸款占比已近一成，可見對於滿足首購族購屋資金需求的重要性。
記者林子桓╱即時報導
國銀爭相搶進房貸市場，甚至不惜推出流血價，著眼的正是房貸能擁有房屋擔保品，信用風險相對較低，又能夠有效利用手中滿溢的資金，自己不搶、客戶還是會找別家做，當然要主動出擊。
但已有金融業者憂心，認為這反映國內投資環境不佳，企業缺乏投資需求，反而將資金放在房地產市場，政府應朝改善國內投資環境方向努力。
根據金管會統計，今年前十月國銀購置住宅貸款餘額增加2,514億元，年成長3.79%，高於去年同期3.21%，國銀房貸增加速度快，雖引起金管會注意，也在10月完成數家銀行房貸專案金檢，但銀行對房貸放款興趣仍然濃厚，房貸利率殺價戰仍未停止。
金融業者指出，國銀對不動產放款興趣濃厚，原因包括國內放款管道少，企業貸款需求低，台灣投資環境不佳，國銀大量濫頭寸必須要有良好去路，只能選擇將過剩存款資金放在不動產放款。
金融業者認為，不要說銀行業沒地方投資，壽險業現在更流行將錢放在長天期債券，以賺取財務報表上的獲利，金融業沒有將資金用在支持企業擴張投資、賺錢、衝經濟，這樣的惡性循環，讓金融業高層相當擔心，直言政府應加強改善投資環境。
記者楊筱筠╱台北報導
新年就快到了，不過，根據行政院主計總處調查，國內的中產階級和高薪族群的差距，卻創下六年來新高!有專家分析，國內有多達61.1%的人，因為信貸和學貸等原因，導致負債!為了擺脫貧窮，有不少人除了擁有正職工作，還私下兼差，平均一個月可以多增加12475元的收入!
過去在百貨公司，任職美工九年的邱先生，平均月薪只有24ｋ，為了擺脫貧窮族，投身加入模型組裝行列，晉升百萬年薪族！
得靠兼差，才能幫自己每個月加薪一萬多的小庭，像她這樣的個案其實不少，根據人力銀行調查發現，會讓許多人，備感貧窮的原因是，有多達61.1%的人，因為信貸、學貸等因素，處於負債階段!所以不少人，才想透過兼差打工，來擺脫貧窮行列，增加額外收入，除了，貧窮族薪水苦哈哈，根據，行政院主計總處的調查，國內平均年薪47萬的中產階級也不好過，因為，中產和高薪的年薪差距，已經從101年的2.28倍，差距拉到106年的2.32倍，創下六年來新高。
新年就快到了，不少人身兼數職，為自己加薪，期盼脫貧，過個好年。
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老行庫強攻數位金融，華南銀行明年將於官方網站建置「華南快易貸平台」，提供「線上房貸試算」服務，使客戶透過網路就可以獲得專屬的額度及利率。彰化銀行則是將推出「既有房貸客戶線上增貸功能」。
華銀將於官方網站建置「華南快易貸平台」，除了原先的信用貸款額度及利率試算，更提供「線上房貸試算」服務，只要簡單輸入房貸評估資訊，不必出門，一分鐘就可以獲得專屬的額度及利率，還可透過網站獲得各式各樣的個人金融貸款商品資訊。
彰銀則是將推出「既有房貸客戶線上增貸功能」，彰銀主管指出，目前個金官網e吉貸（個人貸款線上融資平台）專區，已有「信貸」及「房貸」線上申貸功能，2019年預計新增「既有房貸客戶增貸」的功能選項，提供購屋貸款清償一定比例的客戶，線上自動審核、快速核貸的服務，以降低作業成本、加快核貸速度及提高服務品質。
土地銀行則是為豐富信用卡優惠項目，吸引潛在客戶申辦信用卡，委託行銷公司規劃辦理明年特惠商家刷卡優惠活動合作服務事宜，提供卡友深度美食、網購好康、百貨量販等全方位優惠活動，以提升手續費收入暨養成卡友持卡消費習慣。
合作金庫銀行指出，考量銀行臨櫃及線上平台換匯時間是自早上9點5分至下午3點30分，與多數上班族工作時間重疊，合作金庫銀行預計2019年規劃推24小時線上結購外幣及行動APP匯率到價即時推播功能，以利客戶隨時掌握匯率波動，抓住換匯時機。
另外，合庫積極拓展行動支付業務，打造快捷的消費體驗，客戶運用台灣Pay、Visa、MasterCard、JCB及銀聯卡組織的QR Code支付標準完成整合平台，可於合庫特約商店使用全新的QR code掃碼支付方案。
此外，台灣共通QR code掃碼支付服務具備全球互通性，無論是海外或國內消費者，若使用的行動支付載具與造訪商家都符合EMV國際標準，掃描同一個QR code就能完成付款。
孫彬訓／台北報導
去化資金，能賺一點是一點。部分壽險公司以低利競搶優質房貸客戶，據金管會最新資料顯示，壽險業9月新增房貸平均利率降到1.71％，比銀行的1.74％還低了3個基本點（1基本點是0.01百分點），應是壽險業平均房貸利率新低。
但大部分壽險現在幾乎都是半退出房貸市場的狀態，即不再主動爭取房貸客戶，僅服務自家保戶主動上門的房貸案件，因此從去年9月到今年9月底，壽險業新增房貸幾乎都是富邦人壽承作，其抵押放款一年來增加約392億元，餘額來到1,638億元，排名壽險業第二高。
壽險業抵押放款（主要是房貸業務）規模都在8、9千億元，第一大是國泰人壽，但國壽已表示房貸業務利率不符資金成本，將會逐步將資金轉往國外或更高投報率的標的，9月國壽擔押貸款餘額降至4,230億元，雖仍是業界第一大，但已比極盛時期少了1,300多億元。
另外如新光人壽、南山人壽、台灣人壽、中國人壽、三商美邦人壽等，9月底的抵押放款餘額，都比去年同期少了50～156億元不等，許多公司根本已不受理新的房貸件，整體壽險業到9月底抵押貸款餘額降到8,470億元左右，比去年9月底減少約183億元，僅剩富邦人壽及全球人壽業務仍有增加。
富邦人壽近來在房貸業務相對較積極，表定優質房貸利率最低可到1.71％，但若是優質客戶議價還有機會更低，如先前高保額、高保價的保戶房貸利率可有1.58％。
因為主力只剩下一家壽險公司，也因此金管會公布聯徵中心資料顯示，9月保險業新增房貸共935件，貸款金額近48.6億元，平均利率僅1.71％，與富邦人壽提供的利率貼近，同月銀行增加1.64萬件的房貸案，貸款金額116.9億元，平均利率是1.74％。
房貸一向是銀行的主力商品之一，因為銀行與保險資金成本不同，過去放款利率也一定比保險公司低，今年卻意外出現壽險比銀行平均放款利率更低的情況。今年10月底國銀房貸餘額達6.88兆元，比去年底增加逾2,500億元，增加最多是中信銀的456億元。
彭禎伶／台北報導
12月7日登場的Fintech Taipei 2018台北金融科技展「國內外新創展區」，將有超過52家的國內新創企業，展出運用雲端科技、物聯網、大數據分析、Chatbot、AI人工智慧、及區塊鏈等最新科技，提供民眾多項創新服務，讓民眾不需臨櫃、不需等候，只要連上網際網路或是下載App，就可一指完成所需的金融相關服務。
根據國際市場研調機構IDC預估，2018年全球投入於區塊鏈解決方案的資金將達到21億美元，較2017年的9.45億美元增加一倍以上；到2022年全球區塊鏈解決方案支出將達到117億美元；Gartner顧能公司也估計，2025年前，區塊鏈的附加商業價值將超過1760億美元，並在2030年快速成長達超過3.1兆美元。
為協助國內新創公司搶佔區塊鏈帶來的兆元商機，「國內外新創展區」中有11家國內區塊鏈業者特別設立「區塊鏈新創展區」，展示運用區塊鏈科技建立區塊鏈加速器平台、募資平台、加密貨幣投資、資金信託保管、CSR永續認證、及零售業的智能合約與協議架構等。
除了區塊鏈科技的相關應用外，今年在「國內外新創展區」展示的創新金融服務包括：AI投資與理財、客製化與個性化保險、身分識別與AI資安、線上借貸與不動產諮詢等五大服務。
1.AI投資與理財：應用AI聊天機器人協助客戶理財完成資產配置、提供投資資訊、進行風險分析與評估；或運用區塊鏈技術串接金流，使交易透明化並增添資產管理效率；另有提供投資人簡易操作股票與ETF資訊，讓投資多元化。
2.客製化與個性化保險：以互聯網架構B2B第三方平台分享金融保險市場資訊與行業動態，讓客戶可在人生各階段選擇適合自己的保險金融商品，並串接智能顧問，省去業務往來時間，提供保險全方位服務流程；亦有結合家庭物聯網分析用戶日常生活數據以建構個性化的保險，從家居、交通、旅行、到醫療等各方面，一應俱足。
3.身分識別與AI資安：以FA推播「主動式」通知管道取代傳統OTP簡訊一次性密碼來驗證用戶身分；或將威脅情資分析成果結合實務攻防經驗，落實於安全產品中，協助產業精準掌握威脅來源與擴散途徑，避免日後威脅；或運用多元作業平台、應用程式行為與各種通訊協定犯罪手法解析與效率控制技術，打造AI未知威脅防禦與資料不落地。
4.線上借貸：除了採用創新風險評估模型提供中小企業發票與融資的服務外；也有建立P2B平台，審核企業之應收帳款，媒合社會大眾的資金與企業購買已談定折扣之未來帳款，協助中小企業主解決短期資金需求； 亦或彙整銀行、政府相關貸款訊息與必備知識，解決資訊不對稱問題，協助用戶找到適合之貸款產品同時讓銀行精準快速找到目標客戶。
5.不動產諮詢：提供不動產自動估價公益平台，提供公正、即時、迅速的不動產價格資訊予一般大眾及金融機構使用。
「FinTech Taipei 2018台北金融科技展」係由金融監督管理委員會指導，金融總會及台灣金融研訓院共同主辦，訂於107年12月7日至8日於台北世貿一館盛大舉行。
任珮云
手機門號即將可做為個人身份的認證工具！金管會、NCC將於下周三（28日）宣布，開放國內2,800多萬手機門號的Mobile ID（行動識別碼） ，可作為虛擬通路的實名制認證。換言之，網際網路上任何金融開戶、交易、轉帳、購物等行為，只要是需要核對個人身份，以後都只需要輸入行動電話門號，就可以完成查核及認證個人身份。
台灣大哥大總經理鄭俊卿昨（22）日表示，行動電話門號被金管會視為有效的個人身份認證工具後，未來手機門號就可以直接在虛擬通路申辦銀行帳戶等金融業務，這將是國內電信產業發展的一項大突破。
而金管會以及NCC選在明年純網銀開放申請的前夕，開放行動門號作為查核個人資料的工具，也被視為是加速純網路業務發展的一項重大政策利多。
目前可以做為個人身分識別的工具，主要是以個人身分證、健保卡、自然人憑證等為主，行動電話門號開放作為個人身分認證工具，還算是國內創舉。
未來手機門號識別認證將廣泛應用在網路購物、網路信用卡或金融交易等在網路開戶認證行為。由於認證程序簡化，將有助於活絡網際網路各項商業活動。
行政院副院長施俊吉、NCC主委詹婷怡及金管會、經濟部、國發會一級主管將於28日共同宣布這項新政策，中華電信董事長鄭優、總經理謝繼茂、台灣大董事長蔡明忠 、總經理鄭俊卿、遠傳董事長徐旭東、總經理李彬，及亞太電董事長呂芳銘、總經理黃南仁、台灣之星董事長林清棠、總經理賴弦五等五大電信公司董、總，也都將於28日親自站台。
電信業者指出，由五大電信公司合資成立的群信行動公司，已正式通知五大電信公司，將於年底解散，過去群信行動所建構的部份業務將移轉給TWCA（台灣網路認證股份有限公司），TWCA也會在28日與五大電信公司共同籌設成立Mobile ID平台，做為未來為網銀、購物網站等虛擬通路實名認證的橋樑。
NCC並強調，各家電信公司已完成修改相關公司營業規章，以手機門號作為實名制證認，預計很快就可以上路。
林淑惠／台北報導
手機辦貸款只要三分鐘！首件金融創新實驗上線，電信行動身分認證不用跑銀行辦理貸款一直以來都是非常麻煩的事，民眾除了得排出時間親自跑銀行，還要準備一大堆文件進行身分、財力驗證，對於從未接觸過相關金融業務的人來說，既花時間又花精力。有鑑於此，凱基銀行與中華電信宣布，共同推出國內首件透過「金融科技創新實驗計畫」所打造的信貸商品，要用智慧型手機和網路的便利，實踐「普惠金融」的理念。
凱基銀行本次與中華電信的合作推出的「監理沙盒貸款創新實驗」，可以突破傳統銀行的三個服務侷限：
第一，透過「電信行動身分認證」，可以跳脫銀行往來資料的認證框架，隨時隨地經由手機門號上網就能申請金融服務。
第二，「跨業連結電信資料」利用非銀行往來數據，造福傳統銀行未關注族群，尤其許多年輕人改為投入新創，難以提供傳統的信用資訊，本次實驗計畫推出的信貸商品可以解決這個問題。
第三，充分實現「客戶資料可攜權」，在歐盟實施 GDPR 後，消費者有權要求業者，將資料毫無阻礙的轉移至另一個業者，藉此增加資訊的交互利用。凱基銀行將在用戶同意後，向中華電信取得客戶資料透過系統自動帶入申請流程，免去繁瑣的填寫過程。
凱基銀行表示，本次推出的信貸商品是國內第一個金融監理沙盒實驗計畫的實踐，透過「電信行動身分認證」機制，中華電信用戶只要透過自身的手機「拍四張照」及「輸入五個畫面」，三分鐘內就可以完成線上貸款申請，免去親自跑銀行的麻煩，同時銀行端也會參考電信帳單繳費紀錄，讓申辦者的信用資料更加分。
「電信行動身分認證」上線後，將顛覆以往金融服務的申辦與核簽流程，不僅提供消費者嶄新便捷的數位金融體驗，也幫助從未與銀行往來的年輕族群和微型企業主，能夠獲得信用加分，取得更合理的金融服務價格。
凱基銀行也指出，若本次的信貸產品獲得良好成效，未來也將會列入標準金融法規，做為其他金融同業及電信業者的共同規範，實踐「普惠金融」的理想目標。
「監理沙盒貸款創新實驗」將在 12 月 5 日上線，申請期限至明年 12 月 4 日止，只要擁有月租型中華電信門號超越六個月，並且無欠費、無停話的正常繳款用戶，通通可以透過專用網頁入口進行申請，最高信貸額為兩百萬元。
作者：MikaBrea
