女性買房有歧視？住商機構根據金融聯徵中心資料，統計2017年各年齡層女性房屋貸款條件，全體平均貸款成數七成、貸款利率1.8%。可以看出，年齡愈低，利率愈低，貸款成數愈高;反之，年齡愈高，利率愈高，貸款成數愈低，超過40歲的女人，申請房貸成數不到七成。
依據金融聯徵中心資料，統計2017年各年齡層女性房屋貸款條件，全體平均貸款成數七成、貸款利率1.8%。貸款條件最好的年齡層是20~29歲，貸款成數73.1%、利率1.72%，如果年齡邁入4字頭，貸款成數不到七成。至於利率，除70歲以上利率達2%之外，其餘皆低於2%。
根據經濟日報，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，現今結婚率越來越低，女性經濟獨立性越來越高，許多女性出社會後以買房為人生目標，從貸款數據來看，不到40歲的女性貸款利率最低，成數也較高，貸款條件隨著年齡層上升而降低，推測除了年齡風險因素外，40歲以上的女性可能自備款較多，或購置第二房，故貸款成數較低、利率較高。
郎美囡表示，由於小孩出生率越來越低，財產傳子不傳女的觀念日漸淡薄，父母對於女兒的資金支援也提高，不少父母在孩子出社會後就提供頭期款讓孩子買房，也讓女性成為一大主力，推估應是年齡2字頭女性買屋時條件較佳的原因之一；而4字頭以上的貸款成數低，利率也相對較高，應與銀行對於貸款人的風險控管的思考有關。
不過，銀行業者表示，就銀行風險控管考量，最在乎的是個人還款條件，包括跟本身收入、信用狀況、存款等有關，一般來說，軍公教人員、在排名前百大上市櫃公司上班等，因為職業收入穩定，核貸的利率會比較便宜;至於貸款成數，通常年齡愈高，申請貸款成數愈低，這一點無關男性或女性。
與這份調查報告相反的是，銀行主管透露，就實務經驗來看，女性通常定期還款、信用狀況等，都比男性佳，女客人反而是銀行比較偏愛且熱情擁抱的客群。
吳佳晉
<資料來源:民視新聞>
台北市府為了鼓勵市民出國進修，從7年前設置留學貸款100萬元，提供10年「免息」，比教育部的還優惠，1000個名額每年都被搶光，現在卻引發爭議。陳小姐投訴，返國後因工作遷戶籍，最近卻突然收到銀行催收，這兩年間利息高達十多萬元。
不滿遷戶籍就被追繳利息，原本住在北市的陳小姐，投訴申請北市留學無息貸款，回國因為工作遷戶籍，現在得多付10多萬利息。
陳小姐103年出國唸碩士，隔年才申請到北市10年免息貸款100萬元，9月畢業回國後到台中工作，今年一月卻突然收到銀行通知，說得補繳從戶籍遷出至今，兩年的利息高達10萬多元。
不過，教育局也拿出合約解釋，當初陳小姐簽定的切結書第一項第二條，就記載如果戶籍遷出台北，就得開始負擔利息。
北市學貸自100年開始，因為打出百萬元可10年免息，比教育部、其他縣市都更優惠，每年一千個名額都被搶光，不過每年也都有30幾人因為遷戶被追繳利息。律師還質疑，十年無息優惠是變相限制遷徙自由。
而這樣的政策有沒有違憲爭議？利息要收4.5%偏高嗎？也引起討論，但站在台北市政府立場，優惠只給市民，這樣的設置目前並不打算改變。
（民視新聞／王暐婷、嚴文謙、李柏瑾、余壽生 台北-台中報導）
<資料來源:蘋果日報/政院提供>
觀光是花蓮的重要產業，本次地震因媒體聚焦災情密集報導，使旅客卻步，對花蓮觀光產業造成巨大衝擊，行政院「0206花蓮震災救助及重建專案小組」召集人陳美伶政務委員今日下午率相關機關在花蓮召開專案小組第三次會議，會中拍板將提供旅宿業者貸款利息補貼紓困3000萬等措施。
今日討論對花蓮觀光產業之協助對策，交通部祈文中次長及觀光局周永暉局長親自出席，經濟部、財政部、金管會、主計總處、行政院東部聯合服務中心、中小企業信用保證基金、中小企業聯合輔導基金會、銀行公會等均派員與會，立法院蕭委員美琴亦前往關心，共同與業者代表面對面磋商。
針對業者代表提出的訴求，經與會機關討論後，陳美伶召集人做出決定如下：
一、 有關交通部觀光局所提提供旅宿業者貸款利息補貼紓困3000萬、觀光遊樂業重建、推動國人國內旅遊復甦計畫、辦理旅宿優惠活動、台灣樂園節海洋親水活動、台灣觀光巴士台鐵旅遊護照、國際擴大宣傳等七項具體措施，專案小組全數支持，並請交通部積極推動。
二、有關提供受災企業融資額度上限、原有貸款續貸成數保證等事宜，請經濟部中小企業處協處，另國發基金或花東基金亦將提供20億元供信保基金十倍擔保之用，總共200億元額度內，提供專案融資。
三、有關提供受災企業災害復舊短期週轉金、貸款本金利息展延及住宅地震險理賠金受災人申領成數等事項，請金管會於2月13日前與金融和保險業者召開會議提出具體方案。
四、相關措施推動後，花蓮如有大量旅客搭乘需求，請台鐵局規劃加開列車運輸。
五、為使觀光產業永續發展，應積極開發具有當地特色與深度的旅遊行程，以帶動產業向上提升。
陳美伶表示，除了上述中長期的對策外，為了因應當前來客數不足的問題，同時也讓因花蓮地震暫時安置於收容所的民眾能安心過年，已主動與聯發科技公司的蔡明介董事長聯繫，並獲允諾捐助住宿費用，使災民能於春節期間暫時居住於旅館或民宿，安心過年。陳召集人對蔡董事長的義舉表示最高的敬意與謝意，同時也請行政院東部聯合服務中心用最快速度盤點災民住宿需求，協助媒合，以嘉惠最多的災民。
陳美伶強調，花蓮現在除少數地區受到地震災害影響，大部分地區仍屬安全環境，請業者應用媒體多元管道，適時對外說明，快速讓人潮回流，也請交通部、經濟部、金管會等機關全力督導執行相關協助措施，在最短時間內振興花蓮觀光產業，再創榮景。
<資料來源:TVBS>
財團法人住宅地震保險基金會統計，截至2018年1月全台灣只有33.75％的住戶有投保「地震險」，且多數是因應銀行房貸而投保，普及率並不高。住宅地震基本保險，每年約1,350元，可獲得房屋全倒150萬元及20萬元的臨時住宿費用的保障。產險業者也說，地震過後詢問度都會增加，以美濃大地震過後的投保率來看，增加兩成左右。
大樓傾倒家園破碎，2016年2月6日，維冠大樓也因為美濃地震而變得支離破碎。花蓮強震造成國盛六街公寓塌陷，原本的2樓變成1樓後續還有統帥飯店等大樓傾塌。台灣位處在板塊運動活躍的地震帶上，每次大規模地震發生時，都造成嚴重的傷害。因此有不少人提高對地震險的關注。
保險專員特地到客戶家中介紹地震險，如果家中的財務因為地震而受到損壞都可以獲得賠償。保險專員施景瑞表示，其實一年的保費大約會落在2000多到4000不等，其實以他的CP值來說，其實是非常地便宜的。
根據地震基金的資料，從102年投保住宅地震基本保險的投保率大約是30.5%，103年成長1%到31.5%之後幾年都微幅成長，到2018年1月，已經有超過288萬戶投保住宅地震基本保險，投保率約33.73%。大多數是因應銀行房貸而投保。產險襄理陳瑞麟透露，像近幾年大地震的發生，其實他投保率都有往上跑的趨勢，但事實上他還是有所偏低。 
不過產險業者也說，每次發生地震之後一個月內詢問度都會增加不少，如果以2016年的美濃大地震為例，諮詢後後轉成實質投保的比例則增加了兩成。不只民眾直接到產險公司詢問，熱線電話也響不停。
921大地震後，台灣實施住宅地震基本保險政策，房貸戶「要強制投保」火險與基本地震保險，以30坪房屋投保保額300萬元為例，一年住宅火險及基本地震險保費只需要2000元左右，如果保戶位在斷層帶或是土壤液化區費率也不會受影響。產險襄理陳瑞麟表示，基本地震大概就是只有150萬的保額，今天房屋造價，可能都會超過150萬，超過150萬之後怎麼辦，就可以用超額地震來幫他補足。
如果房屋「全倒或鑑定全倒保戶」不管是豪宅或舊公寓，最高理賠金額上限就是150萬，還有20萬臨時住宿費用，負責大型震災保險理賠統籌的財團法人住宅地震保險基金，在這次花蓮地震之後也立刻做出行動。其實國家的地震基金，平常就有在做地震理賠的模擬演練，因此這次在花蓮0206大地震的時候反應非常迅速，像我身邊的是承保理賠組，他們在第一時間就跟花蓮的受災保戶做聯繫。
地震過後諮詢的電話仍然不停進來，平常的理賠演練，加上兩年前的理賠經驗，各產險公司人員也已經熟悉住宅地震基本保險理賠作業，給付理賠金的速度再加快。住宅地震保險基金董事長陳明仁表示，在第二天2月7日的11點50分左右，有發出第一筆的臨時住宿費，這個東西為什麼會這麼快，因為跟傳統的保險不一樣，這是一個政策性的保險，為了表現政府對於民眾的照顧，所以我們不是被動而是主動。
地震基金的資料顯示，各地區投保率最高的集中在北部，第一名是新竹約有41.48%，二到五名分別是桃園、新北、台北、台中，高雄第六台南則是排在第八名，花蓮的投保率則是27.5%，全國超過860萬戶，但投保比率平均只有三成多，民眾除了要建立正確防災的觀念之外，也要記得幫自己的身外之物投保，才能多一份保障以備不時之需。
記者 呂蓓君 / 攝影 溫硯鈞 蔡明勳 報導
<資料來源:中國時報>
為鼓勵更多國內青年勇闖國際，教育部青年署與台灣中小企業銀行合作辦理的「青年海外生活體驗專案貸款」放寬規定，申貸年齡從30歲提升至35歲、申貸額度從12萬元提高到15萬元。
「青年海外生活體驗專案貸款」提供青年海外追夢的資金協助，從94年開辦到去年底止，已有4218名青年透過本項貸款，前往海外自助旅行、遊學及度假打工。
為強化此項貸款對青年朋友的幫助，青年署修正規定，將申貸年齡從原先的20歲至30歲，提高到上限35歲。青年署分析，過去申請貸款者中以「打工度假」為最大宗，約占整體申貸人數的77％，而考量部分與我國簽訂度假打工的國家，如加拿大、匈牙利及斯洛伐克等，申請年齡為35歲，因此決定修正申貸年齡至35歲。
過去這項貸款申貸額度為12萬元，但青年署常接獲青年反應，當規畫停留海外時間較久時，經費需求相當較高，因此決定將申貸額度調高至15萬元，讓青年出國更加無後顧之憂。
今年青年海外生活體驗專案貸款自即日起受理申請，符合資格的青年，可向台灣中小企業銀行各地營業單位提出申請，同時本貸款針對中低收入戶家庭（家庭年所得在114萬元以下），免提自備款並優先辦理。詳細資訊可上青年署網站（https://goo.gl/xX1Msd）查詢。
中國時報 記者林志成
<資料來源:蘋果日報>
全國大專校院校長會議昨起一連兩天在台南南台科技大學舉行，總統蔡英文昨與會致詞，在閉門座談中，傳出談到就學貸款利率。
《蘋果》即時報導，蔡英文閉門會中，各大學校長提出建言，包括國民年金改革，對大學教師不公平，恐導致大學恐無法留下人才，另有校長建議學雜費調整。國立大學協進會校院協會理事長蘇慧貞轉述，總統蔡英文理解國民年金對大學產生衝擊，希望在不衝擊現有年金改革下，針對大學青壯世代年金改革提出循序漸進方案，積極由人事總局與主計單位進行研議。
今日出版的《聯合報》報導，關於私立大學校院協進會盼學雜費能解凍，據轉述，蔡英文未輕易承諾，只說學雜費應全盤考量，應兼顧教學品質及弱勢生，她還請教育部研議調降就學貸款利率。（即時新聞中心／綜合報導）
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<資料來源:自由時報>
不少人因為不甘低薪或個人興趣而選擇創業，勞動部開辦的微型貸款，讓一般民眾也能做頭家。根據統計，截至2017年11月底，公股行庫辦理「微型創業鳳凰貸款」合計8.07億元，核貸2,667人，其中76.27%為女性、男性僅23.73%；至於微型創業型態，近幾年以網路拍賣、小吃店家最夯。
勞動部於2009年開辦「微型創業鳳凰貸款」，由台銀、土銀、彰銀、合庫、一銀、華銀及台企銀7家公股銀行承貸，申請對象為女性及中高齡，辦理公司登記或商業登記者，最高貸款100萬元，辦理稅籍登記者，最高貸款50萬元；第1年申請人數達1,419人，去年為914人，每年核貸率約6成到7成4。
根據財政部統計，截至2017年11月底，7家公股銀行辦理鳳凰貸款金額8.07億元，核貸2,667人。若觀察貸款人性別，有76.27%為女性、男性僅23.73%；若以核貸金額分析，女性占74.6%、男性僅25.4%。
財政部官員說明，鳳凰貸款申貸對象為20至65歲女性及45歲至65歲中高齡男性，可申貸女性的年齡區間較廣；雖然後來放寬20至65歲離島居民也可申請，但案件相對較少。官員並表示，年輕人創業還有經濟部主辦的「青年創業貸款」可選擇，因此鳳凰貸款申貸者多以女性為主。
貸款對象 針對女性、中高齡
勞動部勞動力發展署科長陳燕卿表示，微型創業是指包括老闆在內5人以下的公司；由於鳳凰貸款開辦時恰逢全球金融海嘯，失業人數屢創新高，當年申辦人數為歷年最高。
陳燕卿說，一般創業者初期最常遇到的就是資金問題，女性和中高齡民眾在創業路上會特別辛苦，因為社會氛圍多期待女性找個穩定工作，而非自己跳出來做老闆，中高齡則是再就業不容易，因此鳳凰貸款申請對象特別針對這兩個族群。
根據統計，批發及零售業、住宿及餐飲業為創業者最常起步的行業。此外，鳳凰貸款核貸人約5成2來自台北市和新北市，因都會型地區較具市場能量，是許多創業者發跡或落腳的地方。
陳燕卿說明，批發食品、飲料、成衣或販售早餐、便當、咖啡等，因為跨入門檻較低，最受創業者歡迎，有興趣多能做得不錯。她提醒，創業除了資金調度外，基本的行銷、營運概念仍須靠課程、經驗傳授；建議想要創業的人，籌備初期應廣納知識，多和有經驗的前人交流，鳳凰貸款除了提供核貸資金，也有課程、顧問可以協助。
微利貸款 部分縣市提供
除了勞動部的「微型創業鳳凰貸款」，部分地方政府也提供「微利貸款。例如，新北市政府於2008年首創「幸福創業微利貸款計畫」，為地方政府先例，除了提供欲創業的民眾小額貸款，並同步提供各式研習課程、顧問輔導。根據統計，已讓198位民眾歡喜做頭家，同樣以批發及零售業、住宿及餐飲業為主要創業選擇。
新北市幸福創業微利貸款計畫顧問郭亭君表示，很多創業者都有「咖啡夢」或「烘焙夢」，這些創業選擇一直維持一定熱度，型態上則有些改變，愈來愈多人用餐車或網路方式經營餐飲，而非撐起一家實體店面租金。
成本考量 微創轉向餐車
她表示，網路成本愈來愈低，加上社群經營、直播等風氣興盛，網路可以就是「店面」，也是通路，過往就有案例專營公司企業便當團購，單是靠網路聯絡、設定系統，就能完成下訂、聯絡等事宜，省下大筆店面租金；而且，近來直播成了最佳宣傳廣告，直播銷售海鮮或骨董，經常有極高關注度，有些主持人靠口才和魅力，讓業績好得不得了。
郭亭君認為，有意願創業的人，除了熱情和興趣外，真正投入前要先做好功課，多多上課、多多請益，政府單位常有相關課程，創業最開始的困難多在資金調度，穩紮穩打的態度、經營知識也同樣重要，「只要起步是對的，後面就不會那麼辛苦，只要最開始是對的，後面就都對了」。
記者李雅雯、吳佳蓉／專題報導
<資料來源:TVBS>
有民眾這個月到別家銀行辦理新戶，卻被拒絕，一問之下才知道，原來他別間銀行的帳戶，在短短10天內被銀行查詢個人信用資料高達8次，恐怕影響到申貸權益。金管會銀行局表示，銀行在調閱用戶信用資料時，必須有正當理由，否則可能會違反個資法。
銀行用戶李永年表示，在例行公事之外，銀行又連續密集的查詢，每天都查，連放假日也一樣查。明明每期信用卡帳單都準時全額繳款，也沒有申貸記錄，卻莫名被銀行調閱聯徵記錄。資深分析師李永年說，他這個月4日到另一間銀行辦理開戶，卻被拒絕，一問之下才知道，原來在兆豐銀行的帳戶，從去年12月21日到今年1月2日，短短10天內，被銀行透過聯徵中心查詢他個人信用資料高達8次。
銀行用戶李永年也說，這種紀錄下來的話，不要說銀行不讓他開戶，以後如果要辦貸款或者是申請信用卡，一定通通都被拒絕。就怕往後申貸受阻，李永年向銀行詢問原因，對方回應是可能系統出狀況，他也回說「那你們問題更大了」，因為所有有開過戶或是持有信用卡的人，也有幾10萬人，卻通通要被這樣查。
實在很氣，雖然銀行每個月會固定調閱用戶信用資料來更新，不過這回卻影響到他的權益，而兆豐銀行表示正在了解中，目前還未取得正式回應。
銀行局發言人莊琇媛表示，銀行必須針對每次調查，都要有目的所在，如果沒有辦法講出目的，可能就會有違反個資法。
<資料來源:經濟日報>
房貸族為減少房貸利息支出，常常採用「借新還舊」的方式應對。對此，財政部北區國稅局提醒，因所得稅法規定，列報自用住宅購屋借款利息時，僅能就原始購屋借款未償還額度內所支付之利息列報，而增貸部分之利息則不得列報。
北區國稅局舉例，某甲君在98年度購買自用住宅時，向A銀行貸款600萬元，並在103年底、其貸款餘額尚欠400萬元時，轉向B銀行再借款500萬元，也就是增貸100萬元。
在此案例中，北區國稅局指出，若是104年度支付B銀行借款利息為20萬元，則僅能以103年底原始借款餘額400萬元佔新借款金額的比例計算該年度購屋借款利息扣除額。也就是說，此案104年度購屋借款利息扣除額將為16萬元而非20萬元。
北區國稅局表示，由於近年利率走低，時常有民眾會將原始房貸轉至其他金融機構，但也時常因為多次轉貸及時間久遠關係，若未保存相關資料，則相關單位便難以認定該借款屬於原始購屋所借。
因此，國稅局提醒，民眾列報自用住宅購屋借款利息時，應依相關規定計算，並附上相關證明文件保存，以免未來認定時產生困難，影響列舉扣除購屋借款利息的權益。
記者陳慶徽╱報導
買房申請房貸，如果可以，普遍購屋族都希望能貸越多越好，負擔能少一點，但如果走歪門，把腦筋動到實價登錄上，聯合代書、銀行行員「詐貸」，小心3個人一起牽手吃牢飯！下雨天懶得出門
為了錢，一名蔡姓民眾在2006年時，花了380萬元買下位在新北市三峽的房子，但為了提高貸款額度，跟張姓代書和翁姓銀行員合夥「灌水實價登錄」，將契約交易金額提高到480萬元，再向銀行申辦380萬元的房貸，和個人理財性貸款40萬元。
買房沒一毛錢，還多貸了40萬元，但代價是，遭到最高法院認定違反刑法，判決蔡姓買家偽造文書罪，造成公眾、他人損害，判處有期徒刑3個月定讞，代書跟銀行行員則是涉及業務上文書登載不實罪、銀行法，分別各判3年和4年有期徒刑定讞。
其實過去這樣實價登錄造假例子並不少，就有網友指出最常見的就是代書直接登記假價格，就涉及《刑法》第214條，公務人員登載不實事項於公文書罪，可處3年以下有期徒刑、拘役或500元以下罰金。
地政士公會名譽理事長王進祥向風傳媒表示，2012年實價登錄上路至今，就有近700個地政士被罰，不是因為買賣糾紛、當事人不想登記，導致逾時，甚至是登錄不實遭到檢舉，讓地政士受牽累，情願「不賺這筆錢」。
記者蔡孟穎／整理報導
